Mieterschutzbund - News

BGH-Urteil zur Schalldämmung in der Mietwohnung

Wed, 21 Jul 2010 10:00:00 +0200

Maßstab sind die Vorschriften zum Zeitpunkt des Baus

Recklinghausen, Juli 2010 – Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Mieter kein Recht auf Mietminderung wegen Mängeln der Trittschalldämmung haben, wenn die geltenden DIN-Vorschriften eingehalten werden. Maßstab sind die Vorschriften, die zum Zeitpunkt des Hausbaus gültig waren (BGH VIII ZR 85/09).

Abpfiff um 22 Uhr: Auch während der Fußball WM muss Nachtruhe eingehalten werden

Thu, 17 Jun 2010 10:00:00 +0200

Recklinghausen, Juni 2010 – In vielen deutschen Wohnungen wird dieser Tage lautstark gefeiert, gesungen und geschimpft: Die WM 2010 hat die meisten voll im Griff. Aber nicht jeder kann sich mit Fangesängen und Vuvuzelas anfreunden und so gibt es beim Fußball gucken einiges zu beachten.

Mieterschutzbund e.V. ab Juni 2010 mit neuer Anschrift

Wed, 19 May 2010 10:00:00 +0200

Verein blickt auf eine über 20jährige Erfolgsgeschichte zurück

Recklinghausen, Juni 2010 – Der Mieterschutzbund e.V. in Recklinghausen zieht um. Ab dem 7. Juni 2010 hat der Verein seine neuen Büroräume in der Kunibertistraße 34 in 45657 Recklinghausen. Die Rufnummer 02361/24077 sowie alle übrigen Kontaktdaten inkl. Kontoverbindung bleiben erhalten. „Der Schritt war nötig, da wir in den letzten Jahren immer stetig gewachsen sind, was die Anzahl der Mitglieder aber auch unserer Mitarbeiter angeht“ freut sich Geschäftsführer Claus O. Deese. „Mit den neuen Räumen in der Kunibertistraße 34 haben wir mehr Platz für unser Team, aber auch für unsere Klienten, die wir dort gern begrüßen“.

Wenn das Haus zur Last wird:

Thu, 29 Apr 2010 10:00:00 +0200

Ein Umzug in eine Wohnung kann im Alter hilfreich sein

Recklinghausen, Mai 2010 – Darüber nachdenken möchte wohl niemand so richtig, aber früher oder später stellt sich doch die Frage, ob man auf Dauer in seinem Haus oder der großen Wohnung bleiben möchte. Sind die Kinder ausgezogen oder der Partner verstorben, bevorzugen ältere Menschen oftmals kleinere Räumlichkeiten. Dabei gibt es einiges zu beachten.

Mieter haften für ihre Pflanzen

Thu, 01 Apr 2010 10:00:00 +0200

Beim Begrünen von Balkonen muss einiges beachtet werden

Recklinghausen, April 2010 – Endlich: Die Temperaturen steigen, die Tage werden länger und die Gartencenter haben Hochkonjunktur. Wer keinen eigenen Garten oder eine Terrasse hat, bepflanzt oftmals seinen Balkon mit Blumen und Gräsern. Auch bei Mietwohnungen ist das möglich – wenn man einiges beachtet.

Erweiterung der Eigenbedarfsregelung

Mon, 01 Mar 2010 10:00:00 +0200

Bundesgerichtshof stärkt die Rechte der Vermieter

Recklinghausen, März 2010 – Der Bundesgerichtshof hat den Kündigungsgrund „Eigenbedarf“ erweitert und ermöglicht den Vermietern zukünftig eine stärkere Position. Demnach dürfen diese auch zu Gunsten von entfernteren Verwandten, wie zum Beispiel Nichten und Neffen, eine Eigenbedarfskündigung aussprechen (BGH VIII ZR 159/09).

Karnevalsparty in Mietwohnungen: Auch zu Hause darf laut gefeiert werden

Mon, 01 Feb 2010 10:00:00 +0200

In der „fünften Jahreszeit“ sind die Narren im Recht

Recklinghausen, Februar 2010 - Die „tollen Tage“ sind traditionsbedingt mit viel Lärm und lautstarkem Feiern verbunden. Die Jecken veranstalten ihr närrisches Treiben bis weit nach Mitternacht und ignorieren die üblichen Ruhezeiten – auch in Mietwohnungen. Aber ist das überhaupt erlaubt und wie gehen die „Karnevalsmuffel“ damit um?

Winterliche Pflichten auch für Mieter

Fri, 01 Jan 2010 10:00:00 +0200

Eis und Schnee bringen nicht nur Autofahrer ins Schleudern

Recklinghausen, Januar 2010 - Selten hat ein Winter so für Aufregung gesorgt wie dieser. Neben eisglatten Fahrbahnen und abgeschnittenen Ortschaften sorgen auch winterliche Pflichten für Unmut. Und es sind nicht nur die Eigentümer, die den Gehweg von Schnee und Eis befreien müssen, auch Mieter können herangezogen werden, weiß Claus O. Deese vom Mieterschutzbund e.V. Er rät streupflichtigen Mietern daher, haftpflichtversichert zu sein und darauf zu achten, dass Risiken, die sich aufgrund der winterlichen Aufgaben ergeben, auf jeden Fall mit abgedeckt sind.

Miete 2009: Gestiegene Nebenkosten erfordern Umdenken

Tue, 01 Dec 2009 10:00:00 +0200

"Zweite Miete" kann mit wenigen Tipps gesenkt werden

Recklinghausen, Dezember 2009 - Die drastisch gestiegenen Betriebskosten sorgen in diesen Tagen für bestürzte Gesichter bei Deutschlands Mietern. Die Preise für Wasser und Strom sind deutlich höher als in den Vorjahren und verursachen Steigerungen bis zu 30 Prozent. Beherzigt man allerdings ein paar Tipps, können die Kosten gesenkt und die Umwelt geschont werden.

Wohnflächenberechnung ist verhandelbar

Mon, 02 Nov 2009 10:00:00 +0200

Terrassen- und Balkonflächen können bis zu 50 Prozent hinzugerechnet werden

Recklinghausen, November 2009 - Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofes hält fest, dass bei der Berechnung der Wohnungsgröße die Vorschriften des Sozialen Wohnungsbaus, das heißt die II. Berechnungsverordnung oder die Wohnflächenverordnung gelten. Abweichungen sind allerdings denkbar, wenn Mieter und Vermieter ausdrücklich etwas anderes vereinbart haben oder vor Ort eine andere Berechnung üblich ist.

BGH entscheidet pro beruflicher Nutzung der Wohnung

Thu, 01 Oct 2009 10:00:00 +0200

Arbeit von zu Hause unter gewissen Voraussetzungen erlaubt

Recklinghausen, September 2009 - Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass der Vermieter in bestimmen Fällen verpflichtet ist, die Genehmigung für eine gewerbliche Nutzung der Mietwohnung zu erteilen. Geschäftliche Aktivitäten, die nach außen hin in Erscheinung treten, muss er allerdings nicht dulden, wenn sie nicht mit ihm abgesprochen sind. Grundsätzlich gilt, wer ein Büro bei sich zuhause einrichten will, muss seinen Vermieter also immer dann um Erlaubnis fragen, wenn er dort zum Beispiel Kunden empfängt.

Aktuelles BGH-Urteil: Bei einer Mieterhöhung ist die vertraglich vereinbarte Wohnungsgröße entscheidend

Tue, 01 Sep 2009 10:00:00 +0200

Mieter müssen Wohnflächenabweichungen bis zehn Prozent akzeptieren

Recklinghausen, September 2009 - Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass sich Vermieter bei Mieterhöhungen nicht unbedingt auf die tatsächliche Wohnungsgröße beziehen müssen. Sie können sich auf die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche beziehen, sofern die Flächenabweichung nicht mehr als zehn Prozent beträgt (BGH VIII ZR 205/08).

Barrierefreies Wohnen erfordert die Zustimmung des Vermieters

Mon, 03 Aug 2009 10:00:00 +0200

Umbaumaßnahmen erfordern "berechtigtes Interesse"

Recklinghausen, August 2009 - Mieter mit Behinderungen oder plötzlich bedürftige Mieter, die ihre Wohnung bzw. den Zugang zur Wohnung barrierefrei umbauen möchten, benötigen das Einverständnis des Vermieters. Dieser muss solchen Vorhaben grundsätzlich zustimmen, wenn Umbauten oder Wohnraumanpassungen erforderlich sind, um die Wohnung behindertengerecht zu nutzen.

Sommer, Sonne, Nackensteak -

Wed, 01 Jul 2009 10:00:00 +0200

Beim Grill-Vergnügen im Freien müssen Mieter einiges beachten

Recklinghausen, Juli 2009 - Bei dem Gedanken an ein knuspriges Würstchen oder ein Hüftsteak vom Grill läuft vielen Deutschen das Wasser im Mund zusammen. Doch regelmäßiges Grillen kann schnell dazu führen, dass sich die Nachbarn beschweren. Wann und wie oft darf man sich den Grillspaß eigentlich gönnen? Dazu gibt es diverse Vorschriften.