Mieterschutzbund e.V. - News

Mietrechtsänderungsgesetz ist in Kraft getreten: Experte bemängelt Einbußen für Mieter

Wed, 01 May 2013 08:00:00 +0200

Recklinghausen, Mai 2013 – - Am 1. Mai 2013 ist das von der Bundesregierung beschlossene Mietrechtsänderungsgesetz in Kraft getreten. Doch Experten bewerten das neue Gesetz kritisch, da es viele Punkte beinhaltet, die die Mieter benachteiligen.

Neue BGH-Urteile: Eigenbedarf und Haustierhaltung

Mieterschutzbund e.V. — Mon, 01 Apr 2013 08:00:00 +0200

Recklinghausen, April 2013 – - Der Bundesgerichtshof hat zwei aktuelle Urteile gefällt, die für Mieter von Interesse sein dürften: Zum einen wurde das Thema Rechtsmissbrauch bei Eigenbedarf verhandelt, zum anderen ging es um die Haltung von Hunden und Katzen in Mietwohnungen. Doch was bedeutet das genau für die Betroffenen im Detail? s

Jubiläum: Mieterschutzbund e.V. feiert 25-jähriges Bestehen

Fri, 01 Mar 2013 09:00:00 +0200

Recklinghausen, März 2013 – - Der Mieterschutzbund e.V. mit Hauptsitz in Recklinghausen feiert am 5. März 2013 sein 25-jähriges Bestehen. Doch viel Zeit zum Feiern bleibt dem Team nicht, denn inzwischen werden über 25.000 Mitglieder telefonisch, per Mail oder vor Ort betreut.

Mietrecht: Kappungsgrenze soll gesenkt werden

Fri, 01 Feb 2013 08:00:00 +0200

Recklinghausen, Februar 2013 – - Die Regierungskoalition hat beschlossen, für bestimmte Gemeinden oder Gemeindeteile die Kappungsgrenze beim Mietanstieg von derzeit 20 auf 15 Prozent zu senken. Aber hilft das wirklich im Kampf gegen ständig steigende Mieten?

Schimmelpilze in der Wohnung: nicht nur schädlich für die Nerven

Tue, 01 Jan 2013 09:00:00 +0200

Recklinghausen, Januar 2013 – -Mit den kalten Tagen steigt nicht nur die Temperatur am Heizungsthermostat, sondern auch die Gefahr der Schimmelbildung. Das ist nicht nur unschön anzuschauen, sondern auch gefährlich für die Gesundheit. Doch was tun, um Schimmel zu vermeiden beziehungsweise zu bekämpfen?

Winterliche Pflichten für Mieter - Eis und Schnee bringen nicht nur Autofahrer ins Rutschen

Sat, 01 Dec 2012 09:00:00 +0200

Recklinghausen, Dezember 2012 – - Wann Schneeflöckchen auch in die flacheren Gefilde geschneit kommt, ist noch ungewiss. Sicher ist allerdings, dass dann wieder zu Schneeschieber und Streusand gegriffen wird. Davor sind auch Mieter nicht gefeit, denn diese können unter Umständen auch zum Winterdienst herangezogen werden.

Wer bezahlt den Makler - Mieter oder Vermieter? Bundesratsinitiative plant Entlastung der Mieter

Thu, 01 Nov 2012 08:00:00 +0200

Recklinghausen, November 2012 – - Die Freude über den Umzug in eine neue Wohnung wird oftmals getrübt, wenn die Rechnung vom Makler ins Haus flattert: Die Courtage ist fällig. Zwei Nettokaltmieten sind die Regel, die zu Umzugskosten, neuen Möbeln und eventuellen Handwerkerkosten hinzu kommen. Und oftmals ein weiteres Loch in die Kasse reißen. Doch nun wollen mehrere Bundesländer daran etwas ändern.

Heizen, Handwerken, Harken: Der Herbst hält ein paar Aufgaben für Mieter bereit

Mon, 01 Oct 2012 08:00:00 +0200

Recklinghausen, Oktober 2012 – - Kalendarisch hat er bereits Einzug gehalten, der Herbst. Mit ihm kommen die kalten kurzen Tage, das nasse Laub und die Lust, Zuhause im Warmen zu bleiben. Und die eine oder andere Verpflichtung für Mieter.

Wohnen im Alter: Rechtzeitige Planung sichert ab

Sat, 01 Sep 2012 09:00:00 +0200

Recklinghausen, September 2012 – Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes wird im Jahr 2050 jeder Dritte 60 Jahre oder älter sein. Doch kaum einer mag sich mit der Frage beschäftigen, wie und wo man im Alter wohnen möchte. Schon gar nicht, wenn man momentan aktiv und gesund das Leben genießt. Doch um Ärgernisse zu vermeiden, sollte man sich schon beizeiten mit dieser Frage auseinander setzen.

Mietminderung kann zur Kündigung führen: Mieter dürfen sich bei Ursache eines Mangels nicht irren

Wed, 01 Aug 2012 08:00:00 +0200

Recklinghausen, August 2012 – Der Bundesgerichtshof hat in einem aktuellen Urteil einem Vermieter Recht gegeben, der seinen Mietern aufgrund deren Mietminderung gekündigt hatte. Die Mieter haben sich bei der Ursache des Mangels geirrt und müssen die Wohnung nun räumen (Aktenzeichen: BGH VIII ZR 138/11 vom 11. Juli 2012).

Hier geht's um die Wurst: Wer als Mieter grillen möchte, sollte einiges beachten

Sun, 01 Jul 2012 09:00:00 +0200

Recklinghausen, Juli 2012 – Angrillen? Ist bei den meisten Deutschen schon lange passiert. Sobald die ersten Sonnenstrahlen hervorkommen, wird zwischen Schleswig und Garmisch die Bratwurst auf den Grill gelegt. Doch dürfen auch Mieter ungehemmt die Holzkohle anfeuern?

Bundeskabinett beschließt Entwurf des Mietrechtsänderungsgesetzes

Fri, 01 Jun 2012 08:00:00 +0200

Recklinghausen, Juni 2012 –Das Bundeskabinett hat den Entwurf des Mietrechtsänderungsgesetzes beschlossen. Dieses besagt unter anderem, dass Vermieter ihre Wohnungen zukünftig einfacher energetisch modernisieren können. Auf den ersten Blick eine gute Sache, doch was steckt wirklich dahinter?

Und ewig lockt die Stadt

Wed, 02 May 2012 09:00:00 +0200

Recklinghausen, Mai 2012 –Wohnen in der Stadt wird immer beliebter, denn das idyllische Leben auf dem Land verliert für viele seinen Reiz. Parallel zur Landflucht steigen die Mieten der Wohnungen in Ballungszentren und sind für viele nicht mehr bezahlbar.

Mieter haften für ihre Pflanzen - Rechte und Pflichten beim Begrünen von Balkonen

Sun, 01 Apr 2012 08:00:00 +0200

Recklinghausen, April 2012 –Die ersten warmen Frühlingstage sorgen für einen Ansturm auf Gartencenter und Baumärkte. Denn nicht nur Gärten und Terrassen werden nun flott gemacht, sondern auch die Balkone der Mietwohnungen. Doch dabei sollte man einige Dinge beachten.

Mieterschutzbund e.V. nun auch in Dortmund vor Ort

Tue, 20 Mar 2012 09:58:35 +0200

Recklinghausen, März 2012 –Der Mieterschutzbund e. V. hat nun auch in Dortmund, Hohe Str. 54/Alter Mühlenweg 3, ein Filialbüro eingerichtet und ist dort für seine Vereinsmitglieder direkt zu erreichen. Geöffnet ist das Büro montags bis freitags von 09.00 Uhr bis 13.00 Uhr, montags und mittwochs von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr und dienstags und donnerstags von 14.00 Uhr bis 19.00 Uhr.

Frostiger Frühling: Funktionierende Heizung und warmes Wasser sind auch im Frühjahr wichtig

Thu, 01 Mar 2012 12:36:19 +0200

Recklinghausen, März 2012 –So langsam kann man ihn erahnen, den Frühling. Doch erfahrungsgemäß sind auch im März und April deutliche Temperaturschwankungen möglich und die Heizung ein willkommener Platz in der Wohnung, um sich aufzuwärmen. Doch wie lange wird überhaupt geheizt? Und was tun, wenn Heizung und Warmwasser nicht funktionieren?

BGH-Urteil: Vermieter darf Mieterinvestitionen ablehnen

Wed, 01 Feb 2012 09:00:00 +0200

Recklinghausen, Februar 2012 –Mietern ist es nicht erlaubt, auf eigene Kosten Modernisierungen in der Wohnung vorzunehmen, wenn der Vermieter dagegen ist. Zu dieser Entscheidung kam der Bundesgerichtshof in seinem Urteil (BGH VIII ZR 10/11) und hat somit dem Wunsch des Klägers, eine neue Gasheizung auf eigene Kosten einzubauen, nicht stattgegeben.

Winterzeit ist Einbruchzeit - Wie man in der dunklen Jahreszeit richtig vorbeugt und sich im Ernstfall verhält

Sun, 01 Jan 2012 09:00:00 +0200

Recklinghausen, Januar 2012 –Mit der dunklen Jahreszeit halten nicht nur Kerzen und gemütliche Stunden Einzug in die eigenen vier Wände, sondern auch verstärkt Einbrecher auf der Suche nach der schnellen Beute. Über 60 Prozent aller Einbrüche finden bei Dunkelheit statt. Die Schäden gehen in die Millionenhöhe, die psychischen Folgen können jahrelang andauern. Um das Risiko eines Einbruches zu minimieren, kann man jedoch mit ein paar Tipps und Tricks vorbeugen.

Schnee und Eis fordern auch von Mietern Einsatz - Vorsicht: Einsatz von Streusalz in der Regel verboten

Thu, 01 Dec 2011 10:38:21 +0200

Recklinghausen, Dezember 2011 –Noch ist es fast überall grün in Deutschland, aber der erste Schnee kommt bestimmt. Dann greifen nicht nur Hausbesitzer und Räumungsdienst zu Split und Schneeschieber, auch Mieter haben mitunter Winterpflichten zu erfüllen.

Stromanbieter wechseln, aber richtig: Auch bei Ökostrom sollte man kritisch sein

Tue, 01 Nov 2011 08:00:00 +0200

Recklinghausen, November 2011 – Die Strompreise steigen ab 2012 an. Experten rechnen mit bis zu 4 Prozent, die Verbraucher im Schnitt mehr bezahlen müssen. Möchte man daher den Anbieter wechseln, sollte man sich auch gleich über einen Wechsel zu Ökostrom Gedanken machen. Doch hier gibt es einiges zu beachten.

Miete statt Raten - Die Wohnung als Alternative zum Eigenheim

Sat, 01 Oct 2011 15:08:20 +0200

Recklinghausen, Oktober 2011 – Wer sein Geld momentan sicher anlegen möchte, stößt früher oder später auf Angebote für eine eigene Immobilie. "Kaufen statt mieten" oder "endlich die eigenen vier Wände" sind Botschaften, die dafür sorgen sollen, dass Mieter ihr Erspartes in Eigentum investieren. Aber es geht auch andersrum. Denn nicht nur im Alter ist eine Wohnung zur Miete attraktiv.

Geplante Mietrechtsänderung der Regierung scheint vom Tisch! Kündigungsfristen für Mieter und Vermieter ändern sich nicht

Thu, 01 Sep 2011 08:00:00 +0200

Recklinghausen, September 2011 – Die von der Großen Koalition geplante Vereinheitlichung der Kündigungsfristen für Vermieter und Mieter scheint vom Tisch. Damit bleiben die aktuell gültigen Fristen bestehen, die für Mieter und Vermieter unterschiedliche Zeiträume vorsehen.

Vorsicht Kostenfalle? Die Wohnbürgschaft ist keine gute Alternative zur Mietkaution

Mon, 01 Aug 2011 08:00:00 +0200

Recklinghausen, August 2011 – Wer in einer Wohnung zur Miete lebt, kennt sie: die Mietkaution. Der Vermieter besteht häufig auf Zahlung einer Kaution, in der Regel drei Monatsmieten, die er als Sicherheit einbehält und am Ende des Mietverhältnisses verzinst zurück zahlen muss – sofern er keinen Anspruch gegenüber dem Mieter hat. Aber was tun Mieter, die diese Summe nicht aufbringen können? Eine Wohnbürgschaft soll angeblich die Lösung sein.

Sommerzeit ist Grillzeit? Grillen ist nicht jedermanns Geschmack! Wer als Mieter grillen möchte, muss einiges beachten.

Fri, 24 Jun 2011 10:55:35 +0200

Recklinghausen, Juli 2011 – Der Geruch macht deutlich: Hier wird gegrillt. Besonders am Abend und an den Wochenenden ist der Duft von Würstchen oder anderen Leckereien allgegenwärtig. "Grillen geht immer" - nach der Devise leben viele Deutsche. Aber gilt das auch für Mieter, die regelmäßig auf dem Balkon grillen?

Mietrechtsänderungsgesetz: Kosten für Modernisierungsarbeiten gehen zu Lasten der Mieter

Mon, 02 May 2011 09:57:34 +0200

Recklinghausen, Juni 2011 – Der Entwurf des Mietrechtsänderungsgesetzes der Bundesregierung sorgt für unterschiedliche Reaktionen bei Mietern und Vermietern. Das Gesetz sieht unter anderem vor, dass Modernisierungsmaßnahmen künftig leichter durchgeführt werden können, die Kosten dafür sollen aber ausschließlich auf die Mieter umgelegt werden.

Aktuelles BGH-Urteil: Mieterhöhung nach Modernisierung trotz fehlender Ankündigung zulässig

Mon, 02 May 2011 09:57:34 +0200

Recklinghausen, Mai 2011 – Der Bundesgerichtshof hat in einem aktuellen Urteil eine Mieterhöhung aufgrund einer Modernisierung als zulässig bewertet, die ohne vorherige Ankündigung vorgenommen wurde. Die Mieterin muss nun die Erhöhung von 35 Prozent zahlen (BGH VIII ZR 164/10).

Heizkostenabrechnung: Extremer Winter sorgt für Kostenanstieg bis zu 30 Prozent

Fri, 01 Apr 2011 07:00:00 +0200

Expertentipps helfen beim Sparen
Recklinghausen, April 2011 – Seit dem 21. März ist der Frühling auch kalendarisch eingezogen. Endlich, denn nach einem strengen Winter 2009/2010 ist auch der Winter 2010/2011 lang, nass und kalt gewesen. Und das schlägt sich aktuell in den Heizkostenabrechnungen nieder, die ungewöhnlinch hoch sind.

BGH-Urteil konkretisiert Mietrecht: "Weiß" als Vorgabe bei Auszug ist unwirksam

Tue, 01 Mar 2011 08:00:00 +0200

Dezente Farben stellen kein Problem bei Weitervermietung dar
Recklinghausen, März 2011 – In einem aktuellen Urteil (BGH VIII ZR 198/10) hat der Bundesgerichtshof die Rechtsprechung zu Farbwahlklauseln in Bezug auf Schönheitsreparaturen konkretisiert. Das Urteil legt fest, dass die Vorgabe im Mietvertrag, eine Wohnung beim Auszug zwingend weiß zu streichen, unwirksam ist.

Aktuelles BGH-Urteil: Kündigungsausschluss länger als vier Jahre ist unzulässig

Tue, 01 Feb 2011 08:00:00 +0200

Mieterschutzbund e.V. begrüßt eindeutige Rechtsprechung
Recklinghausen, Februar 2011 – Die Frage, wann genau ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag wirksam ist, hat der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil endgültig festgelegt: In einem typischen Formularmietvertrag darf das Kündigungsrecht für Mieter höchstens vier Jahre lang ausgeschlossen werden. Diese Frist berechnet sich vom Beginn bis zur möglichen Beendigung des Mietverhältnisses (AZ VIII ZR 86/10).

Alle Jahre wieder: Winterpflichten gelten auch für Mieter

Mon, 29 Nov 2010 10:00:00 +0200

Vor den Winterspaß hat das Recht den Schneeschieber gesetzt
Recklinghausen, Dezember 2010 – Temperaturen um den Gefrierpunkt und erste Schneeschauer lassen keinen Zweifel: der Winter kommt. Doch die weiße Pracht geht oftmals mit dem Einsatz von Streusalz und Schneeschieber einher. Und das gilt nicht nur für Eigentümer, auch Mieter können für die winterlichen Pflichten herangezogen werden.

Energetische Sanierung: Womit Mieter rechnen müssen

Mon, 01 Nov 2010 10:00:00 +0200

Recklinghausen, November 2010 – Bis zum Jahr 2050 sollen – nach dem Willen der Bundesregierung – alle Häuser in Deutschland so renoviert sein, dass sie erheblich weniger Energie benötigen. Das bedeutet für viele Mieter zukünftig deutliche Mieterhöhungen, denn die Regierung plant faktisch, die Kosten der Sanierung allein auf die Mieter abzuwälzen. Doch bereits jetzt können Vermieter elf Prozent der Sanierungskosten jährlich auf die Mieter umlegen – unbefristet. Aber was heißt das genau?

Lockangebote: Vermeintlich günstige Gesamtmiete oftmals teurer als gedacht

Fri, 01 Oct 2010 10:00:00 +0200

Mieter sollten die Nebenkosten genau prüfen
Recklinghausen, Oktober 2010 – Der Umzug in eine neue Wohnung ist oftmals ein Grund zur Freude: Die ersten eigenen vier Wände, mehr Platz als vorher, die erste gemeinsame Wohnung mit dem neuen Partner. Doch Vorsicht bei vermeintlich günstigen Mieten. Diese können sich später als viel zu teuer entpuppen.

Mietminderung: Rechtzeitige Information an den Vermieter ist wichtig

Wed, 01 Sep 2010 10:00:00 +0200

Höhe der Minderung ist abhängig von der Art der Beeinträchtigung
Recklinghausen, September 2010 – Schimmel an den Wänden, eine defekte Heizung oder auch langfristige Umbauarbeiten: Es gibt diverse Gründe, wegen derer man die Miete mindern darf. Aber es gibt auch Regeln, die man als Mieter beachten muss.

BGH-Urteil zur Schalldämmung in der Mietwohnung

Wed, 21 Jul 2010 10:00:00 +0200

Maßstab sind die Vorschriften zum Zeitpunkt des Baus
Recklinghausen, Juli 2010 – Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Mieter kein Recht auf Mietminderung wegen Mängeln der Trittschalldämmung haben, wenn die geltenden DIN-Vorschriften eingehalten werden. Maßstab sind die Vorschriften, die zum Zeitpunkt des Hausbaus gültig waren (BGH VIII ZR 85/09).

Nebenkostenabrechnung: Wechsel des Anbieters spart bares Geld

Mon, 02 Aug 2010 10:00:00 +0200

Auch Vermieter müssen Energieanbieter vergleichen
Recklinghausen, August 2010 – Der Wunsch, den Energieanbieter zu wechseln, wird oftmals dann geweckt, wenn der Blick auf die Nebenkostenabrechnung fällt. Vorher sollte man allerdings genau prüfen, welcher der Richtige ist. Sonst zahlt man am Ende drauf.

Abpfiff um 22 Uhr: Auch während der Fußball WM muss Nachtruhe eingehalten werden

Thu, 17 Jun 2010 10:00:00 +0200

Recklinghausen, Juni 2010 – In vielen deutschen Wohnungen wird dieser Tage lautstark gefeiert, gesungen und geschimpft: Die WM 2010 hat die meisten voll im Griff. Aber nicht jeder kann sich mit Fangesängen und Vuvuzelas anfreunden und so gibt es beim Fußball gucken einiges zu beachten.

Mieterschutzbund e.V. ab Juni 2010 mit neuer Anschrift

Wed, 19 May 2010 10:00:00 +0200

Verein blickt auf eine über 20jährige Erfolgsgeschichte zurück
Recklinghausen, Juni 2010 – Der Mieterschutzbund e.V. in Recklinghausen zieht um. Ab dem 7. Juni 2010 hat der Verein seine neuen Büroräume in der Kunibertistraße 34 in 45657 Recklinghausen. Die Rufnummer 02361/24077 sowie alle übrigen Kontaktdaten inkl. Kontoverbindung bleiben erhalten. „Der Schritt war nötig, da wir in den letzten Jahren immer stetig gewachsen sind, was die Anzahl der Mitglieder aber auch unserer Mitarbeiter angeht“ freut sich Geschäftsführer Claus O. Deese. „Mit den neuen Räumen in der Kunibertistraße 34 haben wir mehr Platz für unser Team, aber auch für unsere Klienten, die wir dort gern begrüßen“.

Wenn das Haus zur Last wird:

Thu, 29 Apr 2010 10:00:00 +0200

Ein Umzug in eine Wohnung kann im Alter hilfreich sein

Recklinghausen, Mai 2010 – Darüber nachdenken möchte wohl niemand so richtig, aber früher oder später stellt sich doch die Frage, ob man auf Dauer in seinem Haus oder der großen Wohnung bleiben möchte. Sind die Kinder ausgezogen oder der Partner verstorben, bevorzugen ältere Menschen oftmals kleinere Räumlichkeiten. Dabei gibt es einiges zu beachten.

Mieter haften für ihre Pflanzen

Thu, 01 Apr 2010 10:00:00 +0200

Beim Begrünen von Balkonen muss einiges beachtet werden

Recklinghausen, April 2010 – Endlich: Die Temperaturen steigen, die Tage werden länger und die Gartencenter haben Hochkonjunktur. Wer keinen eigenen Garten oder eine Terrasse hat, bepflanzt oftmals seinen Balkon mit Blumen und Gräsern. Auch bei Mietwohnungen ist das möglich – wenn man einiges beachtet.

Erweiterung der Eigenbedarfsregelung

Mon, 01 Mar 2010 10:00:00 +0200

Bundesgerichtshof stärkt die Rechte der Vermieter

Recklinghausen, März 2010 – Der Bundesgerichtshof hat den Kündigungsgrund „Eigenbedarf“ erweitert und ermöglicht den Vermietern zukünftig eine stärkere Position. Demnach dürfen diese auch zu Gunsten von entfernteren Verwandten, wie zum Beispiel Nichten und Neffen, eine Eigenbedarfskündigung aussprechen (BGH VIII ZR 159/09).

Karnevalsparty in Mietwohnungen: Auch zu Hause darf laut gefeiert werden

Mon, 01 Feb 2010 10:00:00 +0200

In der „fünften Jahreszeit“ sind die Narren im Recht
Recklinghausen, Februar 2010 - Die „tollen Tage“ sind traditionsbedingt mit viel Lärm und lautstarkem Feiern verbunden. Die Jecken veranstalten ihr närrisches Treiben bis weit nach Mitternacht und ignorieren die üblichen Ruhezeiten – auch in Mietwohnungen. Aber ist das überhaupt erlaubt und wie gehen die „Karnevalsmuffel“ damit um?

Mieterschutzbund e.V. startet mit optimiertem Angebot in das neue Jahr

Mon, 03 Jan 2011 10:00:00 +0200
Recklinghausen, Januar 2011 – Seit vielen Jahren ist der Mieterschutzbund e.V. ein gefragter Ansprechpartner für Mieter, wenn es um deren Rechte und Pflichten geht. Nun hat der Verein das Serviceangebot für seine Mitglieder nochmals optimiert.

Winterliche Pflichten auch für Mieter

Fri, 01 Jan 2010 10:00:00 +0200

Eis und Schnee bringen nicht nur Autofahrer ins Schleudern
Recklinghausen, Januar 2010 - Selten hat ein Winter so für Aufregung gesorgt wie dieser. Neben eisglatten Fahrbahnen und abgeschnittenen Ortschaften sorgen auch winterliche Pflichten für Unmut. Und es sind nicht nur die Eigentümer, die den Gehweg von Schnee und Eis befreien müssen, auch Mieter können herangezogen werden, weiß Claus O. Deese vom Mieterschutzbund e.V. Er rät streupflichtigen Mietern daher, haftpflichtversichert zu sein und darauf zu achten, dass Risiken, die sich aufgrund der winterlichen Aufgaben ergeben, auf jeden Fall mit abgedeckt sind.

Miete 2009: Gestiegene Nebenkosten erfordern Umdenken

Tue, 01 Dec 2009 10:00:00 +0200

"Zweite Miete" kann mit wenigen Tipps gesenkt werden
Recklinghausen, Dezember 2009 - Die drastisch gestiegenen Betriebskosten sorgen in diesen Tagen für bestürzte Gesichter bei Deutschlands Mietern. Die Preise für Wasser und Strom sind deutlich höher als in den Vorjahren und verursachen Steigerungen bis zu 30 Prozent. Beherzigt man allerdings ein paar Tipps, können die Kosten gesenkt und die Umwelt geschont werden.

Wohnflächenberechnung ist verhandelbar

Mon, 02 Nov 2009 10:00:00 +0200

Terrassen- und Balkonflächen können bis zu 50 Prozent hinzugerechnet werden
Recklinghausen, November 2009 - Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofes hält fest, dass bei der Berechnung der Wohnungsgröße die Vorschriften des Sozialen Wohnungsbaus, das heißt die II. Berechnungsverordnung oder die Wohnflächenverordnung gelten. Abweichungen sind allerdings denkbar, wenn Mieter und Vermieter ausdrücklich etwas anderes vereinbart haben oder vor Ort eine andere Berechnung üblich ist.

BGH entscheidet pro beruflicher Nutzung der Wohnung

Thu, 01 Oct 2009 10:00:00 +0200

Arbeit von zu Hause unter gewissen Voraussetzungen erlaubt
Recklinghausen, September 2009 - Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass der Vermieter in bestimmen Fällen verpflichtet ist, die Genehmigung für eine gewerbliche Nutzung der Mietwohnung zu erteilen. Geschäftliche Aktivitäten, die nach außen hin in Erscheinung treten, muss er allerdings nicht dulden, wenn sie nicht mit ihm abgesprochen sind. Grundsätzlich gilt, wer ein Büro bei sich zuhause einrichten will, muss seinen Vermieter also immer dann um Erlaubnis fragen, wenn er dort zum Beispiel Kunden empfängt.

Aktuelles BGH-Urteil: Bei einer Mieterhöhung ist die vertraglich vereinbarte Wohnungsgröße entscheidend

Tue, 01 Sep 2009 10:00:00 +0200

Mieter müssen Wohnflächenabweichungen bis zehn Prozent akzeptieren
Recklinghausen, September 2009 - Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass sich Vermieter bei Mieterhöhungen nicht unbedingt auf die tatsächliche Wohnungsgröße beziehen müssen. Sie können sich auf die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche beziehen, sofern die Flächenabweichung nicht mehr als zehn Prozent beträgt (BGH VIII ZR 205/08).

Barrierefreies Wohnen erfordert die Zustimmung des Vermieters

Mon, 03 Aug 2009 10:00:00 +0200

Umbaumaßnahmen erfordern "berechtigtes Interesse"
Recklinghausen, August 2009 - Mieter mit Behinderungen oder plötzlich bedürftige Mieter, die ihre Wohnung bzw. den Zugang zur Wohnung barrierefrei umbauen möchten, benötigen das Einverständnis des Vermieters. Dieser muss solchen Vorhaben grundsätzlich zustimmen, wenn Umbauten oder Wohnraumanpassungen erforderlich sind, um die Wohnung behindertengerecht zu nutzen.

Sommer, Sonne, Nackensteak -

Wed, 01 Jul 2009 10:00:00 +0200

Beim Grill-Vergnügen im Freien müssen Mieter einiges beachten
Recklinghausen, Juli 2009 - Bei dem Gedanken an ein knuspriges Würstchen oder ein Hüftsteak vom Grill läuft vielen Deutschen das Wasser im Mund zusammen. Doch regelmäßiges Grillen kann schnell dazu führen, dass sich die Nachbarn beschweren. Wann und wie oft darf man sich den Grillspaß eigentlich gönnen? Dazu gibt es diverse Vorschriften.